自称“日不落”企业的迪拜世界公司近日出现大规模债务违约。迪拜这个海湾“梦幻之都”也似乎突然景象凋零,日薄西山,全球金融市场随之猛烈震荡。业内人士综合各方因素认为,迪拜债务危机对中国经济影响有限,对此不宜过度反应。
    不管迪拜债务危机对包括中国在内世界经济影响几何，迪拜这个昔日的海湾“梦幻之都”经济自此步入衰退都是不争的事实。至于此次迪拜危机爆发的深层原因，已有国内多位专家指出，危机的爆发很大程度上与迪拜的经济结构存在问题有关。由于相对缺乏石油资源，迪拜走的是一条以房地产业为主的发展道路，经济简单集中在房地产建设方面，甚至大量借助外来资金开发房地产。随着国际金融危机的爆发，富豪财富大量蒸发，国际热钱纷纷抽逃，房屋价格暴跌，地产泡沫和金融泡沫破裂，最终引发此次严重的债务危机。
    迪拜债务危机爆发后，国内多位专家指出其对我国经济增长模式亦有警示作用。我国当前房地产业也已成为经济发展重要支柱，也有不少国际热钱进入我国房地产市场，过度投资现象也为我国房地产市场积蓄下不小的泡沫，所以，房地产市场的红火虽然暂时拉动了经济增长，但是也为经济健康稳定发展埋藏下不小的隐患。当国内房价持续上涨，有价亦有市，国际热钱与国内炒房资金或许会继续留在房地产市场内，而当房屋价格一旦出现较大幅度的拨动，或者长期处于房屋无人接盘的状态当中，就可能出现国际热钱与国内炒房资金抽逃现象，从而导致出现房地产市场泡沫破裂，对我国经济增长与发展造成较为严重的损害，对此不能不引起高度的重视。
    迪拜债务危机实际警示我们，一个国家与地区的经济发展最终还是应当建立在实体经济的稳定发展之上，发展房地产业必需及时有效地挤压市场泡沫，如此才能获得经济的稳定发展与长期繁荣。由于经济增长过度依赖于房地产业发展，我国大量企业资金进入房地产市场，银行信贷资金也大量注入房地产业，这不仅造成我国实体经济缺乏足够的资金获得更大发展，而且也影响与威胁到金融体系与经济的安全运行。另外，在通过发展房地产业短期内快速拉动经济增长急功近利心理驱使之下，有关方面对房地产市场越积越大的泡沫视而不见，甚至不惜以任由房地产市场泡沫越积越大为代价追逐经济的短期快速增长，从而导致我国金融与经济运行埋藏下不小的隐患。
    在过于倚重房地产业发展模式之下，部分利益集团是最大的受益者，但是许多民众却买不起房，金融体系与经济运行安全也受到威胁，所以不能继续任由利益集团以损害民生福祉与金融与经济安全为代价谋取私利，而应当尽快实现经济增长模式的模式，变过于倚重房地产业为更为重视实体经济发展，并有力打击炒房行为，大力挤压房地产市场泡沫，唯其如此，金融与经济安全才能获得坚实保障，经济才可能获得稳定发展与长期繁荣，同时也才会有更多的民众能够尽早实现安居梦想，社会公平与正义也才能获得更大程度上的促进。

                                                                                      作者：魏文彪